Posted by: Gestoría | 15/10/2012

Proyecto de Ley que modifica la Ley de Costas (I)

Gestoría Henares costa1El pasado 5 de octubre, el Consejo de Ministros ha aprobado la remisión a las Cortes del Proyecto de Ley de Protección y Uso Sostenible del Litoral que modifica la Ley de Costas, con motivo de:

  • la existencia de una Ley de Costas vigente desde 1988;
  • la ineficacia en la protección del litoral frente a los excesos de urbanización;
  • multitud de quejas por abusos urbanísticos ante el Parlamento Europeo que desembocaron en el Informe Auken, que reclama la reforma de la Ley de Costas;
  • falta de claridad y homogeneidad del deslinde del dominio público y
  • degradación y mala imagen de edificios e instalaciones en la costa.

Entre otras, las reformas previstas contemplan la aplicación de medidas que pretenden 3 objetivos clave:

a)      Protección del litoral
b)      Incrementar la seguridad jurídica
c)      Generar seguridad en  las ocupaciones de la costa y las actividades económicas

a)      Medidas de protección del litoral

  • Se refuerza la prohibición de nuevas edificaciones.
  • Se prohíbe que las obras de mejora en las edificaciones existentes supongan cualquier aumento de volumen, altura o superficie
  • Exigencia de eficiencia energética y ahorro de agua en las obras que se autoricen en edificaciones en la costa
  • Cláusula “anti-Algarrobico”: se regula la suspensión por el Gobierno de las actuaciones urbanísticas ilegales en la costa, para evitar situaciones irreversibles. En todo caso, la decisión final corresponde a los tribunales
  • Se diferencian las playas urbanas de las playas naturales, incrementando la protección de estas últimas

continuará…


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