Posted by: Gestoría | 05/02/2016

Enamórate de un Gestor Administrativo

Gestoría Henares SIGA_5


Responses

  1. Buenos días, quería realizar la siguiente consulta.
    Estoy a punto de formalizar un contrato de arras con una pareja de sudamericanos que quieren vender su vivienda para volver a su país. La venta se ha cifrado en 110.000€ y las arras en 12000€. Mi pregunta es la siguiente, si estos vendedores, por ilógico que parezca, una vez recibidas las arras viajan a su país desapareciendo de España con lo 12000€ y sin realizar la venta, quedando en lugar desconocido en centroamérica, ¿qué es lo que puedo hacer,qué derecho legal tengo sobre la vivienda por la que hemos suscrito un compromiso privado de compra/venta?
    Gracias de antemano por atención, confío en ser alumbrado por su respuesta.
    Jordi

    • Hola Jorge,

      Siento la tardanza en responder, consecuencia de que hemos estado unos días de vacaciones.

      Respondiendo a su consulta, obviamente tiene todo el derecho a reclamar el dinero entregado, así como la indemnización correspondiente pactada en el contrato de arras en caso de incumplimiento por la otra parte. Llegado el hipotético caso de que salieran del país sin proceder a la venta de la vivienda, debería demandar ante el Juzgado correspondiente, pudiendo llegar incluso a embargarse su vivienda para poder hacer frente a la deuda contraída. Si tienen pensado marcharse, no creo que en absoluto les interese irse sin obtener el beneficio de la venta…

      Un saludo,


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